Kapitalanlage Immobilien

Kapitalanlage Immobilien

Finanzielle Vorsorge

Eine Immobilie bedeutet


Eine Immobilie bedeutet


5 Gründe für eine Immobilie als Kapitalanlage

5 Gründe für eine Immobilie als Kapitalanlage

Nutzen Sie Ihre Immobilie als finanzielle Altersvorsorge

Immobilien besitzen eine gewisse Wertstabilität; eine Investition ist daher verhältnismäßig sicher

Kapitalschutz vor Inflation

Dauerhafter Profit, zum Beispiel durch Miteinnahmen

Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen, zum Beispiel bei der Einkommenssteuer

Augen auf beim Immobilienkauf!

Entgegen vielen Meinungen ist eine Investition in Immobilien als Ergänzung zur privaten Altersvorsorge nicht nur Großinvestor:innen vorbehalten; außerdem bietet Grundbesitz einige Vorteile: Durch Eigennutzung, Mieteinnahmen, Wertsteigerung und Steuervorteile können Sie als Eigner:in im Alter die Immobilie zur finanziellen Vorsorge nutzen. Allerdings gibt es bei der Auswahl des passenden Objekts vieles zu beachten. Ein kritischer Blick ist daher ratsam!

Ihr Vermögen ohne Anlage

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Investment in Immobilien

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Eine Immobilie als Kapitalanlage bringt zahlreiche Vorteile mit sich. Lassen Sie uns gemeinsam diese Möglichkeit für Sie besprechen!

Die Immobilie als Kapitalanlage ist unschätzbar wertvoll

Die Immobilie als Kapitalanlage ist unschätzbar wertvoll

Die Situation auf dem Immobilienmarkt spitzt sich zu: Ein Ende der Preisspirale ist nicht in Sicht. Seit mehreren Jahren steigen Wohnobjekte in ihrem Wert und das nicht nur in der Stadt. Auch das Umland erfreut sich seit einiger Zeit an regem Bewohner:innenzuwachs und damit an steigenden Immobilienpreisen.

Damit Ihr Objekt – das kann eine oder mehrere Eigentumswohnungen sowie ein Haus sein – als Kapitalanlage ein Erfolg wird, muss es wichtige Voraussetzungen erfüllen. Neben der Lage des Objektes spielt auch die Bausubstanz eine wichtige Rolle. Die Kosten für Reparaturen und Sanierungen der Immobilie sollten so gering wie möglich und nur so hoch wie nötig gehalten werden. Außerdem lohnt sich eine Investition in ein Haus oder eine Wohnung erst, wenn die Mietrendite stimmt. Angaben hierzu beziehen sich häufig auf die Bruttorendite. Hier sollten Sie genau hinschauen. Ein weiterer wichtiger Faktor ist das gebundene Kapital, das anders als bei Aktien, ETFs oder weiteren Fonds, nicht sofort zur Verfügung steht. Denken Sie daran: beim Immobilienkauf binden Sie sich mehrere Jahre, jedoch zeichnen Immobilien sich durch eine gewisse Wertstabilität aus. Damit schützen Sie Ihr Kapital, zum Beispiel bei Inflation, und profitieren dauerhaft von regelmäßigen Mieteinnahmen. Oder wohnen Sie einfach selbst in Ihrem Eigentum. Darüber hinaus profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen, zum Beispiel bei der Einkommenssteuer.

Gerne beraten wir Sie umfangreich zu dem Thema Immobilie als Kapitalanlage, damit Sie für den Kauf bestens gerüstet sind!

Die Situation auf dem Immobilienmarkt spitzt sich zu: Ein Ende der Preisspirale ist nicht in Sicht. Seit mehreren Jahren steigen Wohnobjekte in ihrem Wert und das nicht nur in der Stadt. Auch das Umland erfreut sich seit einiger Zeit an regem Bewohner:innenzuwachs und damit an steigenden Immobilienpreisen.

Damit Ihr Objekt – das kann eine oder mehrere Eigentumswohnungen sowie ein Haus sein – als Kapitalanlage ein Erfolg wird, muss es wichtige Voraussetzungen erfüllen. Neben der Lage des Objektes spielt auch die Bausubstanz eine wichtige Rolle. Die Kosten für Reparaturen und Sanierungen der Immobilie sollten so gering wie möglich und nur so hoch wie nötig gehalten werden. Außerdem lohnt sich eine Investition in ein Haus oder eine Wohnung erst, wenn die Mietrendite stimmt. Angaben hierzu beziehen sich häufig auf die Bruttorendite. Hier sollten Sie genau hinschauen. Ein weiterer wichtiger Faktor ist das gebundene Kapital, das anders als bei Aktien, ETFs oder weiteren Fonds, nicht sofort zur Verfügung steht. Denken Sie daran: beim Immobilienkauf binden Sie sich mehrere Jahre, jedoch zeichnen Immobilien sich durch eine gewisse Wertstabilität aus. Damit schützen Sie Ihr Kapital, zum Beispiel bei Inflation, und profitieren dauerhaft von regelmäßigen Mieteinnahmen. Oder wohnen Sie einfach selbst in Ihrem Eigentum. Darüber hinaus profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen, zum Beispiel bei der Einkommenssteuer.

Gerne beraten wir Sie umfangreich zu dem Thema Immobilie als Kapitalanlage, damit Sie für den Kauf bestens gerüstet sind!

Der Ablauf unserer Zusammenarbeit

Unverbindliche Anfrage

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Telefonisches Erstgespräch

Lernen Sie uns in einem telefonischen Erstgespräch ganz ungezwungen kennen und stellen Sie Ihre ersten Fragen

Sammlung Ihrer Wünsche

Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit, so dass wir uns optimal auf Sie vorbereiten und Lösungen nach Maß erarbeiten können

Vereinbarung Ihrer Wünsche

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Präsentation des Angebots

Lassen Sie sich von unseren maßgeschneiderten Lösungen überraschen und sein Sie verblüfft, was mit der richtigen Kompetenz machbar ist

Nachhaltige Zusammenarbeit

Profitieren Sie, wenn gewünscht, von einer längerfristigen Zusammenarbeit mit uns, während der wir Strategien nach Ihren Wünschen anpassen, sodass sie stets die vorteilhaftesten Konditionen genießen.

Ihre Fragen - unsere Antworten

Eine Möglichkeit, Immobilien als Kapitalanlage zu nutzen, ist beispielsweise der Kauf eines Hauses bzw. einer Eigentumswohnung, um von den Mieteinnahmen zu profitieren. Anlegende können die Immobilie aber auch selbst beziehen und damit mietfrei wohnen.

Generell gilt: Vermietbare Immobilien eignen sich besser zur Kapitalanlage als selbst bewohnte Gebäude. So profitieren Sie unter Anderem von steuerlichen Vorteilen.

Der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage ist auf lange Sicht sinnvoll, weil ihr Wert in der Regel langsam jedoch stetig zunimmt.

Benjamin Langer
Mai 9, 2023.
Herr Rühmkorff wurde mir von einem Bekannten empfohlen, der schon länger mit ihm zusammenarbeitet. Er hat mir erzählt, dass Herr Rühmkorff sehr professionell und vertrauenswürdig ist. Ich habe mich dazu entschieden, bei ihm einen Termin zu vereinbaren. Das ging auch ganz einfach über WhatsApp. Generell ist er, egal ob über Telefon oder über WhatsApp immer sehr schnell erreichbar und beantwortet eventuelle Fragen. Er hat sich Zeit genommen, um mir meine aktuelle finanzielle Situation zu erklären, und was man unternehmen kann, um diese zu verbessern / zu stärken. Er hat mich nie versucht von etwas zu überreden, sondern hat mir die Entscheidung überlassen. Ich schätze seine Ehrlichkeit und offene Kommunikation.
Sarah Michel
April 13, 2023.
Sehr gute und freundliche Finanzberatung!
Dave182
März 3, 2023.
Ich bin absolut begeistert von Herrn Janosch Rühmkorff und seiner Arbeit im Bereich Finanzen! Er ist nicht nur immer freundlich und äußerst sachkompetent, sondern auch sehr zugänglich und persönlich in seiner Arbeit. Ich kann ihn jederzeit uneingeschränkt empfehlen. Janosch hat mir bei mehreren finanziellen Angelegenheiten geholfen und jedes Mal war ich beeindruckt von seiner Professionalität und seinem Wissen. Da ich selbst nicht viel Ahnung von Finanzen habe, hat er es geschafft, komplexe Themen auf eine verständliche Art und Weise zu erklären, sodass ich mich immer sicher und informiert gefühlt habe. Was ich besonders schätze, ist seine schnelle Reaktionszeit auf meine Fragen und Anliegen. Egal, ob ich per E-Mail, Whats App oder Telefon Kontakt aufgenommen habe, er hat immer schnell geantwortet und mir in allen Belangen geholfen. Ich fühle mich immer in guten Händen, wenn ich mit Janosch zusammenarbeite. Seine freundliche und professionelle Art gibt mir das Vertrauen, dass er immer das Beste für mich im Sinn hat. Insgesamt kann ich ihn im Bereich Finanzen uneingeschränkt empfehlen. Wenn Sie jemanden suchen, der immer freundlich, äußerst sachkundig und zuverlässig ist und auch persönliche Beratung bietet, suchen Sie nicht weiter. Sie werden es nicht bereuen, mit ihm zusammenzuarbeiten! Viele Grüße David G.G.
Eduard Cantea
März 2, 2023.
Vielen Dank für die schnelle und transparente Beratung.
Inni Nitsche
November 4, 2022.
Die Beratung von Hr. Rühmkorff war super, er kennt sich aus und ist ausgesprochen kompetent. Er nimmt sich auch Zeit für Erklärungen, man fühlt sich nie abgefertigt. Die Beratung hätte 5 Sterne verdient. Aber einen Stern Abzug gibt es für die eine oder andere technische Schwierigkeit (z.B. Passwörter für verschlüsselte Mails funktionieren nicht immer), da könnte es noch einen Ticken kundenfreundlicher und intuitiver werden.
Laura Arnold
September 15, 2022.
Immer hilfsbereit und freundlich
A. P.
Dezember 7, 2021.
Auch der Suche nach einen kompetenten Finanzberater in Frankfurt fand ich Herrn Rühmkorff. Herr Rühmkorff hat mich von Anfang sowohl beim Vermögensaufbau als auch in Sachen Altersvorsorge an kompetent und zuverlässig beraten, ohne aufdringlich zu sein. Ich fühle mich bei ihm sehr gut aufgehoben und weiß, dass er etwas von seinem Fach versteht und seinen Job definitiv mit Leidenschaft ausübt. Der Kunde und dessen individuelle Bedürfnisse stehen für Herrn Rühmkorff im Vordergrund. Ich habe vollstes Vertrauen in ihn und kann Finanzberatung Rühmkorff mit bestem Gewissen weiterempfehlen.
Alexander Meyer
Juni 17, 2021.
Klasse Beratung zum Thema Berufsunfähigkeit und Absicherung gegen schwere Krankenheiten bekommen. Angebote sind günstiger als beim Wettbewerb und Herr Rühmkorff zeigt deutlich mehr Kompetenz in seinem Fach als Berater die "Alles" können wollen. Ich kann ihn nur wärmstens weiterempfehlen!

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