Eine Immobilie bedeutet
Eine Immobilie bedeutet
5 Gründe für eine Immobilie als Kapitalanlage
5 Gründe für eine Immobilie als Kapitalanlage
Nutzen Sie Ihre Immobilie als finanzielle Altersvorsorge
Immobilien besitzen eine gewisse Wertstabilität; eine Investition ist daher verhältnismäßig sicher
Kapitalschutz vor Inflation
Dauerhafter Profit, zum Beispiel durch Miteinnahmen
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen, zum Beispiel bei der Einkommenssteuer
Augen auf beim Immobilienkauf!
Entgegen vielen Meinungen ist eine Investition in Immobilien als Ergänzung zur privaten Altersvorsorge nicht nur Großinvestor:innen vorbehalten; außerdem bietet Grundbesitz einige Vorteile: Durch Eigennutzung, Mieteinnahmen, Wertsteigerung und Steuervorteile können Sie als Eigner:in im Alter die Immobilie zur finanziellen Vorsorge nutzen. Allerdings gibt es bei der Auswahl des passenden Objekts vieles zu beachten. Ein kritischer Blick ist daher ratsam!
Ihr Vermögen ohne Anlage
Ihr Vermögen bei
Investment in Immobilien
- Verwahrung zu Niedrigzinssätzen
- Bausparverträge und Sparbücher möglich
- Potentielle Negativzinsen
- Weiterentwicklung Ihres Besitzes
- Schutz vor Inflation
- Zusätzliche Einnahmen möglich, z.B. Mieteinnahmen
Ihr Vermögen ohne Anlage
Ihr Vermögen ohne Anlage
- Verwahrung zu Niedrigzinssätzen
- Bausparverträge & Sparbücher möglich
- Potenzielle Negativzinsen
- Verwahrung zu Niedrigzinssätzen
- Bausparverträge und Sparbücher möglich
- Potentielle Negativzinsen
Ihr Vermögen bei
Investment in Immobilien
- Weiterentwicklung Ihres Besitzes
- Schutz vor Inflation
- Zusätzliche Einnahmen, z.B. Mieteinnahmen
Ihr Vermögen bei Investment in Immobilien
- Weiterentwicklung Ihres Besitzes
- Schutz vor Inflation
- Zusätzliche Einnahmen möglich, z.B. Mieteinnahmen
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Eine Immobilie als Kapitalanlage bringt zahlreiche Vorteile mit sich. Lassen Sie uns gemeinsam diese Möglichkeit für Sie besprechen!
Die Immobilie als Kapitalanlage ist unschätzbar wertvoll
Die Immobilie als Kapitalanlage ist unschätzbar wertvoll
Die Situation auf dem Immobilienmarkt spitzt sich zu: Ein Ende der Preisspirale ist nicht in Sicht. Seit mehreren Jahren steigen Wohnobjekte in ihrem Wert und das nicht nur in der Stadt. Auch das Umland erfreut sich seit einiger Zeit an regem Bewohner:innenzuwachs und damit an steigenden Immobilienpreisen.
Damit Ihr Objekt – das kann eine oder mehrere Eigentumswohnungen sowie ein Haus sein – als Kapitalanlage ein Erfolg wird, muss es wichtige Voraussetzungen erfüllen. Neben der Lage des Objektes spielt auch die Bausubstanz eine wichtige Rolle. Die Kosten für Reparaturen und Sanierungen der Immobilie sollten so gering wie möglich und nur so hoch wie nötig gehalten werden. Außerdem lohnt sich eine Investition in ein Haus oder eine Wohnung erst, wenn die Mietrendite stimmt. Angaben hierzu beziehen sich häufig auf die Bruttorendite. Hier sollten Sie genau hinschauen. Ein weiterer wichtiger Faktor ist das gebundene Kapital, das anders als bei Aktien, ETFs oder weiteren Fonds, nicht sofort zur Verfügung steht. Denken Sie daran: beim Immobilienkauf binden Sie sich mehrere Jahre, jedoch zeichnen Immobilien sich durch eine gewisse Wertstabilität aus. Damit schützen Sie Ihr Kapital, zum Beispiel bei Inflation, und profitieren dauerhaft von regelmäßigen Mieteinnahmen. Oder wohnen Sie einfach selbst in Ihrem Eigentum. Darüber hinaus profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen, zum Beispiel bei der Einkommenssteuer.
Gerne beraten wir Sie umfangreich zu dem Thema Immobilie als Kapitalanlage, damit Sie für den Kauf bestens gerüstet sind!
Die Situation auf dem Immobilienmarkt spitzt sich zu: Ein Ende der Preisspirale ist nicht in Sicht. Seit mehreren Jahren steigen Wohnobjekte in ihrem Wert und das nicht nur in der Stadt. Auch das Umland erfreut sich seit einiger Zeit an regem Bewohner:innenzuwachs und damit an steigenden Immobilienpreisen.
Damit Ihr Objekt – das kann eine oder mehrere Eigentumswohnungen sowie ein Haus sein – als Kapitalanlage ein Erfolg wird, muss es wichtige Voraussetzungen erfüllen. Neben der Lage des Objektes spielt auch die Bausubstanz eine wichtige Rolle. Die Kosten für Reparaturen und Sanierungen der Immobilie sollten so gering wie möglich und nur so hoch wie nötig gehalten werden. Außerdem lohnt sich eine Investition in ein Haus oder eine Wohnung erst, wenn die Mietrendite stimmt. Angaben hierzu beziehen sich häufig auf die Bruttorendite. Hier sollten Sie genau hinschauen. Ein weiterer wichtiger Faktor ist das gebundene Kapital, das anders als bei Aktien, ETFs oder weiteren Fonds, nicht sofort zur Verfügung steht. Denken Sie daran: beim Immobilienkauf binden Sie sich mehrere Jahre, jedoch zeichnen Immobilien sich durch eine gewisse Wertstabilität aus. Damit schützen Sie Ihr Kapital, zum Beispiel bei Inflation, und profitieren dauerhaft von regelmäßigen Mieteinnahmen. Oder wohnen Sie einfach selbst in Ihrem Eigentum. Darüber hinaus profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen, zum Beispiel bei der Einkommenssteuer.
Gerne beraten wir Sie umfangreich zu dem Thema Immobilie als Kapitalanlage, damit Sie für den Kauf bestens gerüstet sind!
Der Ablauf unserer Zusammenarbeit
Ihre Fragen - unsere Antworten
Eine Möglichkeit, Immobilien als Kapitalanlage zu nutzen, ist beispielsweise der Kauf eines Hauses bzw. einer Eigentumswohnung, um von den Mieteinnahmen zu profitieren. Anlegende können die Immobilie aber auch selbst beziehen und damit mietfrei wohnen.
Generell gilt: Vermietbare Immobilien eignen sich besser zur Kapitalanlage als selbst bewohnte Gebäude. So profitieren Sie unter Anderem von steuerlichen Vorteilen.
Der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage ist auf lange Sicht sinnvoll, weil ihr Wert in der Regel langsam jedoch stetig zunimmt.
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